Dzisiaj jest czwartek, 23 lutego 2012 roku.
WYMAGANE DOKUMENTY - LUKAS BANK

I. UMOWA O PRACĘ:    
(wymóg - okres zatrudnienia min.  1 miesiące)
Wymagane dokumenty:
1. Zaświadczenie zakładu pracy ( ważne 1 miesiąc od daty wystawienia) - wymagane dane:

  • imię i nazwisko,
  • adres zameldowania, lub aktualny adres zamieszkania,
  • stanowisko,
  • wysokość otrzymanego średniego miesięcznego  wynagrodzenia (netto lub brutto),
  • okres zatrudnienia ( od kiedy i na jaki czas)
  • telefon stacjonarny lub komórkowy do zakładu pracy, <ZAWSZE>
  • pieczęć firmową
  • dopuszcza się brak pieczęci firmowej, jeżeli zaświadczenie wystawione jest na papierze firmowym (z nadrukiem zawierającym dane firmy- nazwę, adres, telefon),
  • podpis osoby upoważnionej do wystawiania zaświadczeń czytelnym imieniem i nazwiskiem + nazwa stanowiska lub podpis  parafką ale pieczęć imienna z nazwa stanowiska.
lub
2. RMUA za 1 miesiąc do wyboru z okresu ostatnich 3 miesięcy oraz  dopuszcza się : pasek wynagrodzeń, pasek płacowy, pasek do listy płac  pod warunkiem, że zawiera nazwę i adres płatnika (może być na pieczęci firmowej) i są podpisane przez płatnika lub osobę przez niego upoważniona do wystawiania tego typu dokumentów ,
lub
3. Kopia wyciągu z konta /lub zestawienie operacji na rachunku za 1 miesiąc do wyboru z okresu ostatnich 3 miesięcy– wymagane dane:
  • właścicielem lub współwłaścicielem konta musi być Kredytobiorca (imię i nazwisko Klienta muszą być wskazane na wyciągu) 
  • z przelewu na wyciągu musi wynikać kwota i data wpływu
  • z przelewu na wyciągu musi wynikać, że jest to przelew z tytułu wynagrodzenia oaz miesiąc za jaki  zostało wypłacone
  • jeżeli z wyciągu wynika, że Kredytobiorca jest jednym z właścicieli konta, z opisu danego przelewu musi wynikać wprost imię i nazwisko osoby która otrzymała przelew
  • w tytule przelewu musi być informacja kto dokonał płatności wynagrodzenia (dane zakł. pracy),
 lub
4. Samodzielny wydruk z konta internetowego klienta za 1 miesiąc do wyboru z okresu ostatnich 3 miesięcy,
5. Zaświadczenie w oryginale wystawione i podpisane  przez Bank zawierające: imię nazwisko posiadacza rachunku, datę wpływu środków z tytułu wynagrodzenia, kwotę oraz informację  kto dokonał  płatności (ważne 1 miesiąc),
lub
6. PIT 11 - ważny do 30.06 roku następującego po roku podatkowym (dochód= średnia z 12 m-cy)
lub
7. PIT 40  - ważny do 30.06 roku następującego po roku podatkowym  (dochód =średnia z 12 m-cy)
lub
8. Umowa Kredytowa / o limit kredytowy (kserokopia) z innego banku ważna 3 miesiące od daty sporządzenia  pod warunkiem że zawiera informacje (opieczętowana pieczęcią Banku):
  • wysokości otrzymywanego średniego miesięcznego dochodu / otrzymywanego świadczenia przez Klienta,
  • nazwę zakładu pracy jeżeli jest wymagana przy danym typie dochodu,
  • okres zatrudnienia (od kiedy i na jaki czas) / otrzymywania świadczenia w zależności od typu dochodu.
  • Informacja o źródle dochodu
  • Inne informacje wymagane w systemie  (nie zawarte w umowie kredytowej ) przyjmujemy na podstawie ustnego oświadczenie klienta.
Ważne:
Jeżeli na umowie kredytowej / o limit kredytowy z innego banku, brak informacji że została zawarta na zaświadczenie, a jedynie na podstawie oświadczenia Klienta nie można na jej podstawie udzielić kredytu.
Dla klientów systematycznie zatrudnianych na zamknięte okresy (czas określony)-lekarze, nauczyciele-istnieje możliwość zastosowania umowy powtarzalnej, fakt ten należy udokumentować wcześniejszą umową o pracę.
Brak zgody na udzielanie kredytów na umowę TYMCZASOWĄ

Klient systematycznie zatrudniany na zamknięte 12-miesięczne okresy ma umowę do 30 czerwca 2010 roku, a wnioskuje 15 lutego 2010 o kredyt na 14 miesięcy.

Datę końca zatrudnienia ustalamy jako 30.06.2010 + 12 miesięcy = 30.06.2011.

II. UMOWY CYWILNO – PRAWNE:

Umowa zlecenie/ Umowa o dzieło/ Umowa agencyjna – nie może być zawarta z osobą fizyczną tylko z przedsiębiorcą, instytucją
(wymóg - okres zatrudnienia min. 6 miesięcy, udokumentowanie dochodu za okres 6 miesięcy)

Wymagane dokumenty:
1. zaświadczenie od instytucji, na rzecz której są wykonywane czynności objęte umową z wymaganymi danymi patrz umowa o pracę
lub
2.wystawione rachunki, podpisane umowy lub inne dokumenty potwierdzające uzyskiwanie dochodu przez minimalny wymagany okres
lub
3.Umowa Kredytowa/ o limit kredytowy z innego banku ważna 3 miesiące od daty sporządzenia  pod warunkiem że zawiera informacje –patrz umowa o pracę
Ważne:
Jeżeli na umowie kredytowej / o limit kredytowy z innego banku, brak informacji że została zawarta na  zaświadczenie, a jedynie na podstawie oświadczenia Klienta nie można na jej podstawie udzielić kredytu. Data końca trwania umowy kredytu musi przypadać przed datą zakończenia umowy cywilno – prawnej.

III. EMERYTURA

Wymagane dokumenty:   

1. Dowód wypłaty świadczenia oryginał lub kopia (odcinek nie starszy niż rok),
lub
2.Kopia decyzji o przyznaniu świadczenia (ważna bezterminowo)
 lub
3.Kopia ostatniej waloryzacji świadczenia (w 2010 była waloryzacja)
lub
4. Kopia  decyzja o przeliczeniu świadczenia (nie starsza niż 1 rok),
lub
4.Kopia wyciągu z konta /lub zestawienia operacji na rachunku nie starsza niż sprzed roku  na którym muszą znajdować się wszystkie wymagane   dane – tj:
  • właścicielem lub współwłaścicielem konta musi być Kredytobiorca (imię i nazwisko Klienta muszą być  wskazane na wyciągu)
  •  z przelewu na wyciągu musi wynikać kwota i data wpływu,
  •  rodzaj/typ świadczenia (numer świadczenia),
  • jeżeli z wyciągu wynika, że Kredytobiorca nie jest jedynym właścicielem konta z opisu danego przelewu albo musi wynikać wprost imię i nazwisko świadczeniobiorcy albo numer świadczenia zgodny z numerem świadczenia na innym dokumencie zawierającym jednocześnie dane świadczeniobiorcy (decyzja, waloryzacja, stary odcinek wypłaty świadczenia, legitymacja emeryta/rencisty); w takim przypadku kopia takiego dokumentu musi zostać dołączona do dokumentacji kredytowej.   
Lub
5.Samodzielny wydruk z konta internetowego klienta nie starszy niż sprzed roku,
 Lub
6.zaświadczenie w oryginale wystawione i podpisane przez bank zawierające: imię nazwisko posiadacza rachunku, datę wpływu środków, kwotę  i nr świadczenia (ważne 1 m-c)
 lub
7.Zaświadczenie z ZUS w oryginale o wysokości dochodu (ważne 1 miesiąc od daty wystawienia).
 lub
9.PIT 40  ważny do 30.06 roku następującego po roku podatkowym  (dochód =średnia z 12 m-cy)
 lub
 10. Umowa Kredytowa/ o limit kredytowy z innego banku ważna 3 miesiące od daty sporządzenia pod warunkiem że zawiera informacje- patrz umowa o pracę.
Lub dla „OFERTY SPECJALNEJ EMERYT”
 10. kopia legitymacji emeryta – świadczenie wyłącznie z symbolem zawierającym literę „E” Warunek:  w  takim przypadku,  do umowy należy wpisać kwotę najniższej emerytury tj.728,18zł brutto
Ważne:
Jeżeli na umowie kredytowej / o limit kredytowy z innego banku, brak informacji że została zawarta na zaświadczenie, a jedynie na podstawie oświadczenia Klienta nie można na jej podstawie udzielić kredytu.

IV.RENTY

Wymagane dokumenty:


ZAWSZE Dokument potwierdzający okres, na jaki zostało przyznane świadczenie tj:
1. LEGITYMACJA RENCISTY
lub 
2.Decyzja o przyznaniu świadczenia (z której wynika okres świadczenia*)
Lub
3. Zaświadczenie wydane przez ZUS/ KRUS ( z którego wynika okres świadczenia*)
 Lub
4. Orzeczenie lekarskie orzecznika ZUS/ KRUS
 ORAZ
1.Dowód wypłaty świadczenia za 1miesiąc do wyboru z okresu ostatnich 3 miesięcy
lub
2.Decyzja o waloryzacji świadczenia (nie starsza niż 1rok; w 2011 ważna jest decyzja  z r. 2010)
lub
3.Decyzja o przyznaniu świadczenia (nie starsza niż 1rok)
lub
4.Decyzja o przeliczeniu świadczenia(nie starsza niż 1rok )
lub
5.Kopia wyciągu z konta (lub zestawienia operacji na rachunku) za 1miesiąc do wyboru z okresu ostatnich 3 miesięcy jeżeli z wyciągu wynika, że Kredytobiorca nie jest jedynym właścicielem konta z opisu danego przelewu albo musi wynikać wprost imię i nazwisko świadczeniobiorcy albo numer świadczenia zgodny z numerem świadczenia na innym dokumencie zawierającym jednocześnie dane świadczeniobiorcy (decyzja, waloryzacja, stary odcinek wypłaty świadczenia, legitymacja emeryta/rencisty); w takim przypadku kopia takiego dokumentu musi zostać dołączona do dokumentacji kredytowej.
Lub
6. Samodzielny wydruk z konta internetowego klienta za 1miesiąc do wyboru z okresu ostatnich 3 miesięcy
lub
7. Zaświadczenie wydane przez ZUS/ KRUS (ważne 1 m-c)
Lub
8. zaświadczenie wystawione i podpisane przez bank  w oryginale zawierające: imię nazwisko posiadacza rachunku, datę wpływu środków z tytułu ostatniego świadczenia  i nr świadczenia, (ważne 1 m-c)
lub
 9.Umowa Kredytowa/ o limit kredytowy z innego banku (ksero) ważna 3 miesiące od daty sporządzenia pod warunkiem że zawiera informacje- patrz umowa o pracę.

* Dopuszcza się przyjęcie jednego dokumentu tzn. decyzji o przyznaniu świadczenia nie starszej niż rok, pod warunkiem, że będzie zawierać wysokość świadczenia oraz okres, na jaki je przyznano.

 Ważne:
Jeżeli na umowie kredytowej / o limit kredytowy z innego banku, brak informacji że została zawarta na zaświadczenie, a jedynie na podstawie oświadczenia Klienta nie można na jej podstawie udzielić kredytu.
Jeśli jest rozbieżność pomiędzy legitymacją a innym dokumentem (inny nr świadczenia) –ostatnia decyzja jest dokumentem wiążącym.

DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA
(wymóg - okres prowadzenia min. 3 miesiące)
Rozliczana na:
Zasadach ogólnych / ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, / w formie Karty podatkowej

§  dokument potwierdzający fakt prowadzenia działalności gospodarczej

§  dokumenty pozwalające na ustalenie dochodu -

oraz jeden z dokumentów:

§  potwierdzających uiszczanie podatków

lub

§  potwierdzających uiszczanie ubezpieczeń ZUS 51 i ZUS 52

Wymagane dokumenty:

1.Wpis do ewidencji z działalności gospodarczej – ważny od 01.01.2008 lub starszy jeśli PKD na wpisie JEST zgodne  z obecnym PKD 2007. Fakt zgodności potwierdzić NALEŻY zaświadczeniem REGON, dołączyć do dokumentacji kredytowej.
ZAWSZE na kopii  wpisu do ewidencji wymagany jest własnoręczny zapis KB  „Oświadczam, że dane zawarte w niniejszym dokumencie są aktualne i zgodne ze stanem faktycznym”, wraz z podpisem czytelnym klienta i datą złożenia oświadczenia
lub
2.Wyciąg / Odpis z KRS (okres ważności – 3 miesiące)
lub
3.Inny dokument potwierdzający fakt prowadzenia działalności gospodarczej (np. koncesja, zezwolenie, wpis na listę prowadzoną przez odpowiedni organ administracyjny itp.)
ORAZ
4. ostatnie składki KRUS/ ZUS 51 i 52  za ostatnie 3 m-ce - terminowo opłacone do 15-go każdego kolejnego miesiąca (dopuszcza się 7 dni opóźnienia)/ 3 Kopie wyciągu z konta / lub 3 zestawienia operacji na rachunku przedstawiająca dokonane płatności z tytułu ZUS  51 i 52
lub
5.zaświadczenie z ZUS/KRUS w oryginale o nie zaleganiu ze składkami
lub
6. ostatnie podatki za 3 m-ce terminowo opłacone do 20 każdego kolejnego miesiąca(dopuszcza się 7 dni opóźnienia) / 3 Kopie wyciągu z konta /lub zestawień operacji na rachunku - przedstawiające  dokonane płatności z tytułu US.
lub
7.zaświadczenie z US w oryginale o nie zaleganiu z  podatkami
ORAZ

karta podatkowa

  • decyzja Naczelnika US ustalająca wysokość stawki podatku w formie karty podatkowej na dany rok (PIT 16 A ważny 1 rok)


ryczałt ewidencjonowany

  • ostatnie złożone zeznanie roczne (PIT 28,PIT28B  ważny do 31.03)
  • ewidencja przychodów z bieżącego roku podatkowego - narastająco
  • dowody wpłaty podatku dochodowego
  • zaświadczenie z US o uzyskanym przychodzie w roku ubiegłym (dochód przyjąć możemy przez pierwsze 3m-ce roku bieżącego)
  • zaświadczenie o dochodzie /przychodzie wystawione przez księgową lub biuro rachunkowe zawierające dane dane firmy(nazwę i adres firmy), wysokość średniego dochodu/przychodu firmy za ostatnie 3 miesiące, pieczęć
  • firmową  biura rachunkowego /księgowego oraz podpis czytelnym imieniem i nazwiskiem lub parafkę z pieczątką imienną osoby upoważnionej do  wystawiania zaświadczenia i data wystawienia.


podatkowa książka przychodów i rozchodów

  • zaświadczenie z US o uzyskanym dochodzie/przychodzie za wymagany okres
  • ostatnie złożone zeznanie roczne (PIT 36, PIT 36L ważny do 30.04)
  • zestawienie (wydruk) z podatkowej książki przychodów i rozchodów zawierające podsumowanie przychodów, kosztów i dochodu uzyskanego narastająco od początku roku do ostatniego zamkniętego miesiąca danego roku podatkowego włącznie, za wymagany okres
  • zaświadczenie o dochodzie /przychodzie wystawione przez księgową lub biuro rachunkowe zawierające dane dane firmy(nazwę i adres firmy), wysokość średniego dochodu/przychodu firmy za ostatnie 3 miesiące, pieczęć firmową  biura rachunkowego /księgowego oraz podpis czytelnym imieniem i nazwiskiem lub parafkę z pieczątką imienną osoby upoważnionej do wystawiania zaświadczeń i data wystawienia.
lub
9.Umowa Kredytowa/ o limit kredytowy z innego banku (ksero) ważna 3 miesiące od daty sporządzenia pod warunkiem że zawiera informacje- patrz umowa o pracę
        
Ważne:
Jeżeli na umowie kredytowej / o limit kredytowy z innego banku, brak informacji że została zawarta na zaświadczenie, a jedynie na podstawie oświadczenia Klienta nie można na jej podstawie udzielić kredytu
Zeznania muszą być potwierdzone przez US (pieczęć przyjęcia), a pozostałe dokumenty (poza zaświadczeniami z US) podpisane przez biuro rachunkowe lub księgowego (jeżeli Klient korzysta z biura rachunkowego/księgowego) i Klienta albo samego Klienta, jeżeli samodzielnie prowadzi rachunkowość.
Zaświadczenie o dochodzie /przychodzie wystawione przez księgową lub biuro rachunkowe - nie może być stosowane dla klientów prowadzących samodzielnie księgowość.